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溢价39.6%!5家房企争抢!绿地3.85亿元斩获呈贡152亩宅地

文章来源:来源:乐居买房 资讯分类:房价 2020.02.19

买房讯2月18日,昆明呈贡区斗南片区西南区2宗约152.43亩城镇住宅用地于昆明市土地和矿业权交易上拍卖,共吸引了5位竞买人争抢。历经41分钟40轮竞价,绿地旗下昆明绿辉置业有限以3.85亿元总价揽入,溢价率39.6%,平均楼面价约1752元/㎡,土地单价约252.64万元/亩。

此次拍卖的2宗土地编号为KCC2019-14、KCC2019-15号地块,土地性质均为城镇住宅用地,面积合计101619.14㎡(约152.43亩),容积率1.6~3.2,起拍价为27589.83万元,最终溢价10920万元成交。

土地交易文件显示,此2宗土地为呈贡区龙斗一号二期安置房地块建设项目。竞得人取得土地后需按规划要求在两个地块上建设85197.3㎡安置用房;完成项目地块四周半幅道路建设,面积为36050.61㎡;完成KCC2019-14号地块东侧21713.64㎡集中绿地建设。

从地理位置来看,此2宗地块位于古滇路以西、环湖路以东、石龙路以南,临近今年即将开通的地铁4号线乌龙站,且距离滇池不远,区位优势显著,目前地块附近在售住宅项目较少。

据悉,除拿地的绿地外,其余竞拍的4家房企分别是新希望、长麟投资、较好、海伦堡,其中长麟投资与较好均未在昆明落子。值得一提的是,较好集团为中国房企30强、商业地产Top3,总资产超1900亿元,涵盖地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大板块。自2019年11月起,较好已多次昆明土地竞拍,拿地热情高涨。

溢价39.6%!5家房企争抢!绿地3.85亿元斩获呈贡152亩宅地
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